Tre Camere due bagni completamente ristrutturato Rosta Nuova

€ 245.000

Reggio Emilia, zona Rosta Nuova


Dettagli

Contratto Vendita
Rif Re259
Prezzo € 245.000
Provincia Reggio Emilia
Comune Reggio Emilia
Zona Rosta Nuova
Indirizzo Via Jozef Wybicki
Superficie 110 mq
Vani 4
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica E (DL 192/2005)
EPI 247.97 kwh/m2 anno
Piano 1 / 4
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 200
Anno di costruzione 1962
Ascensore si
Cucina semiabitabile

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Altro - 1° piano 110 Mq 110 Mqc
Totale 110 Mqc
In una signorile palazzina facciavista, proponiamo in vendita un elegante e luminoso appartamento esposto a sud-est e sud-ovest, situato al primo piano con ascensore. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con l'installazione di un cappotto interno, che ha permesso un notevole miglioramento delle prestazioni energetiche, portando l'appartamento in classe energetica E. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno luminoso grazie alla doppia esposizione e arricchito da una loggia vetrata, uno spazio perfetto per godersi la vista esterna o per momenti di relax. La cucina semi-abitabile, moderna e funzionale comprende una pratica dispensa annessa. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, ideali per chi cerca ampi spazi, e una terza camera da letto 3/4, perfetta per ospiti o come studio privato, con annesso bagno privato. L'appartamento dispone inoltre di un bagno padronale, rifinito con materiali di qualità e design moderno. Le dotazioni dell'immobile sono di livello superiore: porta blindata per la massima sicurezza, finestre in PWC con triplo vetro e zanzariere su tutte le aperture, tapparelle motorizzate, per un comfort quotidiano, e un sistema di climatizzazione con dual split di ultima generazione, che garantisce temperature ideali in ogni stagione. Completano la proprietà una cantina al piano terra, perfetta per lo stoccaggio e come spazio aggiuntivo. Questo appartamento è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta da abitare, dotata di tutte le comodità moderne e con un occhio attento all'efficienza energetica e al risparmio sui consumi. Per ulteriori informazione non esitare a chiamarci 0522706675 oppure inviaci una mail al seguente indirizzo studioimmobiliarebaluci@gmail.com

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Immobiliare Global Reggio Emilia
Via Emilia All'Angelo, 33/C
42121 REGGIO EMILIA (RE)
P.IVA: 03024410353
+390522706675